Новокузнецк
Вы действительно находитесь в Новокузнецк?
Да, все верно
Нет, сменить регион
Каталог

ИТП в жилых 5-этажных домах

Город поможет? Хорошо. Нет? Сами!

По словам заместителя председателя «ЖСК-1» Михаила Николаевича Васенина, четыре года назад правление посчитало, что жильцы слишком много платят за тепло и горячую воду, и пришло к мысли о необходимости приборов учета.

Сразу же было решено, что нужно поставить и регулирующие узлы, чтобы температура воды, поступающей в отопительную систему, автоматически корректировалась по значению температуры воздуха на улице. Поэтому стоимость общего узла ресурсопотребления была немаленькой – прямые затраты составили 730 тысяч рублей.

Сейчас цена такой установки выросла в два раза. Сопутствующие расходы на обучение персонала и ремонт оборудования составили 100 тысяч рублей (цены 2005 г). Жильцы в этих домах не самые обеспеченные – преподаватели и сотрудники местного университета. Город на эти работы деньги не выделял – мало ли, какие желания у собственников. Банки в кредите отказали из-за высоких рисков, т.к. у ЖСК отсутствует кредитная история.

Заместитель председателя ЖСК-1 М.Н.Васенин рассказывает об установленной системе автоматического регулирования теплопотребления

Воспользовались тем, что организация, которая взялась за установку узла, предложила и работу и сам узел оплатить в рассрочку. Силами правления в доме были проведены информационные мероприятия, произведены расчеты, показывающие ожидаемую эффективность и выгодность энергосбережения.

Дополнительным толчком к принятию решения об осуществлении ремонтных мероприятий послужило аварийное состояние систем горячего водоснабжения (ГВС) и отопления. В результате на общем собрании было принято решение о начале реконструкции систем отопления и ГВС на современном уровне с использованием заемных средств (более состоятельные жильцы заняли деньги ЖСК). Был составлен план осуществления реконструкции, подсчитана окупаемость и оптимизация затрат со сравнением возможных вариантов.

Что же было сделано?

Новые пластиковые трубы

Реконструкция системы отопления и ГВС с внедрением системы автоматического регулирования (возможность регулирования в зависимости от погодных условий и ночного или дневного потребления). Установка в домах ИТП (индивидуальный тепловой пункт), подключенных по зависимой схеме отопления с подмешивающими насосами, установка пластинчатых теплообменников ГВС с автоматическим регулированием подачи теплоносителя.

По расчетам в результате этих мероприятий потребление тепловой энергии должно было снизиться на 15-20%. Однако после проведения реконструкции экономия ресурсопотребления составила 50%!

При нормативах потребления коммунальных услуг, действующих в городе для домов такого типа: по отоплению 0,0205 Гкал/кв.м (круглогодично) и на подогрев воды ГВС 0,213 Гкал/1 чел. в месяц, фактическое потребление ресурсов в «ЖСК №1» составило: по отоплению 0,01 Гкал/кв.м, а по ГВС 0,20 Гкал/1 чел. в месяц.

Индивидуальный тепловой пункт с пластинчатым теплообменником

Даже с учетом того, что энергоемкость нового узла повысила расход электроэнергии в доме на 10-15%, плюс затраты по обслуживанию составляют 24 тысячи рублей в год, модернизация оказалась экономически выгодной. Средняя экономия за год по двум домам ЖСК составляет 400-500 Гкал или 200-300 тысяч рублей (цены 2008 г). Сэкономленные средства идут на ремонт общедомового имущества, в результате сокращены сборы на ремонт и содержание домов. Если по городу в среднем эти расходы составляют 13 руб. с 1 кв.м, то в «ЖСК №1» они сейчас 2,4 рубля с кв.м. Одновременно значительно повысилась комфортность проживания и возросло качество предоставляемых коммунальных услуг.

Приборы учета и автоматического регулирования ресурсопотребления

Дальнейшие действия «ЖСК №1» в отношении повышения энергоэффективности также продиктованы насущной необходимостью – планируется замена теплотрассы между домами для уменьшения потерь тепловой энергии. А затем установка квартирных водосчетчиков с возможностью удаленного сбора информации. Жильцы, в свою очередь, поставили в квартирах пластиковые окна, и надеются, что скоро регулирующие тепловые приборы появятся в каждой квартире. Тогда можно будет самостоятельно определять комфортную температуру в жилом помещении.


© «Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно-методическое пособие».
Подготовлено Фондом «Институт экономики города»

Перезвоним в течение 1 минуты

Нажимая кнопку, вы принимаете условия «Пользовательского соглашения» и даете «Согласие на обработку персональных данных»

Есть готовый расчет теплообменника?

Рассчитаем стоимость по номеру расчета, серийному номеру, расчетному листу, спецификации, по шильдику теплообменника

Получить цену

Рассчитаем по параметрам

Не манипулируем данными, делаем расчет точно и профессионально

Рассчитать

Получить консультацию

Проконсультируем по задаче
Подскажем где взять данные
Поможем с подбором
Скажем цену по маркировке

Перезвонить вам?
результат от 5 минут
результат от 30 минут
перезвоним в течение 1 минуты

ОСТАВЬТЕ ЗАПРОС
и наш специалист поможет подобрать оборудование